Die Nebenkostenabrechnung ist für Vermieter und Mieter gleichermaßen ein wichtiger Bestandteil des Mietverhältnisses. Sie dient dazu, die Betriebskosten gerecht auf die Mieter zu verteilen und sorgt für Transparenz und Vertrauen. Allerdings kann die manuelle Erstellung einer Nebenkostenabrechnung zeitaufwendig und fehleranfällig Weiterlesen…
Unterkonten sind nicht nur unter Finanzexperten sehr beliebt, immer mehr Menschen die Ihre Finanzen selbst in die Hand nehmen und organisieren sind auf Unterkonten angewiesen. Doch was sind eigentlich Unterkonten und wie kann man diese sinnvoll nutzen? In diesem Artikel Weiterlesen…
Ein junges Startup aus Berlin mischt den Markt der Mietkautionen auf. Seit 2021 bietet INZMO neben Sachversicherungen nun ebenfalls eine Mietsicherheit zu vergleichsweise günstigen Preisen und zugleich mit digitalem Mehrwert. Wir haben uns die Kautionsversicherung von INZMO einmal näher betrachtet Weiterlesen…
Das DKB Vermieterpaket war lange Jahre kostenfrei und konnte als zusätzliche Serviceleistung zu einem DKB Girokonto dazu gebucht werden. Seit Oktober 2020 berechnet die DKB Bank für Kontoführung von Mieteinnahmen und für die Kontoführung eines Kontos für Instandhaltungsrücklagen jeweils 1 Weiterlesen…
Die Bankfiliale – ein Relikt aus vergangenen Jahren möchte man fast meinen, wenn man die aktuellen Entscheidungen bei großen Bankhäusern betrachtet. Viele Filialen sollen geschlossen werden, die Beratungsleistungen erfolgen immer häufiger digital und immer mehr Banken und Neobanken bieten die Weiterlesen…
Wenn es darum geht die Mietkaution anzulegen gibt es unterschiedliche Optionen, je nachdem wer die Kaution anlegt. Zudem bestehen Chancen und Risiken, welche es abzuwägen gibt. Die neue Wohnung oder das Haus zum Mieten wurde endlich gefunden, die Mieten steigen Weiterlesen…
Die Mietkaution wird immer häufiger mit einem Investment Gedanken verknüpft, aufgrund der steigenden Mieten ist die Kautionssumme in der Regel eine 4-stellige Summe, welche aufgrund des Mietrechts 2-3 Nettokaltmieten beträgt. Möchte man bspw. in Freiburg eine 3-Zimmer Wohnung mieten, so Weiterlesen…
Die Mietkaution, auch Mietsicherheit genannt, wird häufig selten aus der Perspektive als Investition betrachtet. Dies liegt vermutlich größtenteils an der Tatsache, dass diese durch den Vermieter häufig noch angelegt wird, bspw. im Rahmen des Vermieterpakets auf einem Mietkautionskonto mit relativ Weiterlesen…
Dieses Formular enthält eine Musterkündigung für den Mieter mit Hinweisen auf die Berechnung der Kündigungsfrist. Die Schriftform ist für jede Art der Kündigung von Wohnraum grundsätzlich vorgeschrieben (§ 568 Abs. 1 BGB). Eine ordentliche Kündigung muss unter Einhaltung der Kündigungsfrist Weiterlesen…
Ferner ist die Wertbestimmung eines Objektes immer dann sinnvoll, wenn Sie beabsichtigen, größere Investitionen zum Beispiel in Verbindung mit energetischen Maßnahmen in Ihr Objekt zu tätigen. Durch die Immobilienbewertung kann festgestellt werden, ob die Kosten der Investitionsmaßnahme in einem vernünftigen Weiterlesen…