Vermieten & Verwalten
Die Praxis der Vermietung: Mietersuche und Auswahl, Übergabe, Instandhaltung und Modernisierung, Steuern – und die Werkzeuge, mit denen sich der Verwaltungsaufwand kleiner halten lässt. Für private Vermieter ebenso wie für Hausverwaltungen.
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KI-Bilder in Immobilienanzeigen: Ist das noch die Wohnung?
Leergeräumt, neu möbliert, in Abendsonne getaucht: Objektfotos werden zunehmend von KI erzeugt. Seit August 2026 verlangt Art. 50 der KI-Verordnung eine Kennzeichnung. Warum das…
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Energieberatung ohne Excel-Chaos: Was Software abnimmt – und was nicht
Der Aufwand in der Energieberatung entsteht nicht durch fehlende Software, sondern durch das Förderverfahren selbst. Was sich davon automatisieren lässt, was bei der Beraterin…
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Vermieten ohne Papierkram: Was Immodio abnimmt – und was rechtlich bei Ihnen bleibt
Besichtigungstermine, Mietvertrag, Übergabe und Mieterportal in einer Oberfläche – was die Plattform für private Vermieter übernimmt. Und die drei Punkte, an denen kein Werkzeug…
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Wertsteigerung durch Modernisierung: Was sich wirklich lohnt
Welche Modernisierungen sich rechnen – und was der Vermieter davon überhaupt auf die Miete umlegen darf. Acht Prozent nach § 559 BGB, Kappungsgrenze und…
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KI in der Hausverwaltung: Was Sie automatisieren dürfen – und wofür Sie haften
Seit dem 2. August 2026 gilt die KI-Verordnung. Wer als Verwalter KI einsetzt, ist Betreiber im Sinne der Verordnung – mit Pflichten, die seit…
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KI Anrufbeantworter mit Spracherkennung und Textumwandlung für Vermieter und Hausverwaltungen
Die Digitalisierung macht auch vor der Immobilienverwaltung nicht halt. Während viele Prozesse – von der Mietersuche bis zur Nebenkostenabrechnung – bereits digitalisiert sind, bleibt…
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Kurzzeitvermietung, AirBNB und die Vermietung einer eingerichteten Wohnung
Die Nachfrage nach flexiblen Wohnmöglichkeiten steigt – insbesondere in Großstädten, bei Touristen oder Geschäftsreisenden. Viele Vermieter entscheiden sich deshalb, ihre eingerichtete Wohnung nicht klassisch,…
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immocloud im Überblick: Kosten, Funktionen und Grenzen der Vermieter-Software
immocloud ist eine deutsche Cloud-Software für die Immobilienverwaltung, ausgelegt auf das deutsche Mietrecht. Tarife ab 9,99 € netto im Monat, 45 Tage Test. Was…
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E-Mobilität: Ladeinfrastruktur in alten Tiefgaragen – die rechtliche und technische Umsetzung
Die Elektromobilität gewinnt rasant an Bedeutung – doch gerade in Bestandsimmobilien mit alten Tiefgaragen wird der Ausbau der Ladeinfrastruktur schnell zur Herausforderung. Veraltete Elektroinstallationen,…
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KI & Automatisierung: Rechtliche Leitplanken beim Einsatz von KI in der Verwaltung
Die KI-Verordnung gilt gestaffelt: KI-Kompetenz seit Februar 2025, Transparenzpflichten seit August 2026, Hochrisiko erst ab Dezember 2027. Was eine Hausverwaltung heute schon tun muss…
