Vermieten & Verwalten
Die Praxis der Vermietung: Mietersuche und Auswahl, Übergabe, Instandhaltung und Modernisierung, Steuern – und die Werkzeuge, mit denen sich der Verwaltungsaufwand kleiner halten lässt. Für private Vermieter ebenso wie für Hausverwaltungen.
-
Langfristige Mietverhältnisse: Strategien für stabile Mieteinnahmen
Für Vermieter ist eine hohe Mieterfluktuation nicht nur zeitaufwendig, sondern auch teuer. Jeder Wechsel bedeutet Leerstand, Renovierungskosten und Aufwand bei der Mietersuche. Langfristige Mietverhältnisse…
-
Eingerichtete Wohnung vermieten: Chancen, Risiken und Tipps für Vermieter
Die Vermietung einer eingerichteten Wohnung kann für Vermieter attraktive Möglichkeiten bieten – sie erhöht die Attraktivität der Immobilie, kann höhere Mieteinnahmen generieren und spricht…
-
Smarte Rauchmelder & Rauchwarnmelder-Service für private Vermieter
Mehr Sicherheit, weniger Aufwand – und rechtlich auf der sicheren Seite: Rauchmelder sind in Deutschland Pflicht – doch für viele private Vermieter beginnt damit…
-
Einliegerwohnung vermieten: Tipps, Rechte und Pflichten
Wer eine Einliegerwohnung im eigenen Haus oder auf dem Grundstück hat, steht vor der attraktiven Möglichkeit, diese zu vermieten und zusätzliches Einkommen zu generieren.…
-
Strategien gegen Mietnomaden: Früherkennung von Risikofaktoren und rechtlich zulässige Fragen im Bewerbungsgespräch
Mietnomaden verursachen jährlich Schäden in Millionenhöhe: monatelange Mietausfälle, verwahrloste Wohnungen, hohe Renovierungskosten und langwierige Räumungsverfahren. Für private Vermieter ist es daher entscheidend, Risiken frühzeitig…
-
Solar auf Hausdächern für Vermieter: Wann lohnt sich die Investition wirklich?
Die Nachfrage nach klimafreundlichem Wohnen nimmt zu – und Vermieter stehen zunehmend im Wettbewerb um attraktive, wertstabile Immobilien. Eine Photovoltaikanlage (PV-Anlage) auf dem eigenen…
-
Steuern sparen als Vermieter – welche Möglichkeiten gibt es?
Wer eine Wohnung oder ein Haus vermietet, erzielt Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung. Diese unterliegen in Deutschland der Einkommensteuer. Gleichzeitig können Vermieter aber zahlreiche…
-
Checkliste für Vermieter bei Auszug – worauf Sie achten sollten
Wenn ein Mietverhältnis endet, beginnt für Vermieter eine entscheidende Phase: der Auszug des Mieters. Dabei gilt es, nicht nur organisatorische Abläufe im Blick zu…
-
Ferienvermietung als gewerblicher Vermieter: Was gilt es zu beachten?
Die Vermietung von Ferienwohnungen ist ein lukratives Geschäftsmodell, das durch Plattformen wie Airbnb, Booking.com und FeWo-direkt immer beliebter wird. Doch während private Vermieter oft…
-
Software für die Nebenkostenabrechnung: Was sie abnimmt – und was nicht
Software beschleunigt die Betriebskostenabrechnung erheblich – aber sie entscheidet nicht, welche Kosten umlagefähig sind. Was die gängigen Programme leisten, was sie kosten und worauf…
