Vermieten & Verwalten
Die Praxis der Vermietung: Mietersuche und Auswahl, Übergabe, Instandhaltung und Modernisierung, Steuern – und die Werkzeuge, mit denen sich der Verwaltungsaufwand kleiner halten lässt. Für private Vermieter ebenso wie für Hausverwaltungen.
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Energieberatung ohne Excel-Chaos: Was Software abnimmt – und was nicht
Der Aufwand in der Energieberatung entsteht nicht durch fehlende Software, sondern durch das Förderverfahren selbst. Was sich davon automatisieren lässt, was bei der Beraterin…
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Vermieten ohne Papierkram – Wie private Vermieter mit Immodio Zeit und Nerven sparen
Die private Vermietung war früher überschaubar: ein Mietvertrag, ein paar Kontoauszüge, vielleicht ein Aktenordner im Regal. Heute sieht die Realität anders aus. Zwischen DSGVO,…
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Wertsteigerung durch Modernisierung: Was sich wirklich lohnt
Welche Modernisierungen sich rechnen – und was der Vermieter davon überhaupt auf die Miete umlegen darf. Acht Prozent nach § 559 BGB, Kappungsgrenze und…
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KI in der Hausverwaltung: Was Sie automatisieren dürfen – und wofür Sie haften
Seit dem 2. August 2026 gilt die KI-Verordnung. Wer als Verwalter KI einsetzt, ist Betreiber im Sinne der Verordnung – mit Pflichten, die seit…
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KI Anrufbeantworter mit Spracherkennung und Textumwandlung für Vermieter und Hausverwaltungen
Die Digitalisierung macht auch vor der Immobilienverwaltung nicht halt. Während viele Prozesse – von der Mietersuche bis zur Nebenkostenabrechnung – bereits digitalisiert sind, bleibt…
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Kurzzeitvermietung, AirBNB und die Vermietung einer eingerichteten Wohnung
Die Nachfrage nach flexiblen Wohnmöglichkeiten steigt – insbesondere in Großstädten, bei Touristen oder Geschäftsreisenden. Viele Vermieter entscheiden sich deshalb, ihre eingerichtete Wohnung nicht klassisch,…
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immocloud im Überblick: Immobilienverwaltung für private Vermieter
immocloud ist eine deutsche Cloud-Software für die Immobilienverwaltung, ausgelegt auf das deutsche Mietrecht. Was sie kann, was sie kostet, für wen sie sich lohnt…
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E-Mobilität: Ladeinfrastruktur in alten Tiefgaragen – die rechtliche und technische Umsetzung
Die Elektromobilität gewinnt rasant an Bedeutung – doch gerade in Bestandsimmobilien mit alten Tiefgaragen wird der Ausbau der Ladeinfrastruktur schnell zur Herausforderung. Veraltete Elektroinstallationen,…
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KI & Automatisierung: Rechtliche Leitplanken beim Einsatz von KI in der Verwaltung
Künstliche Intelligenz ist längst im Alltag von Hausverwaltungen angekommen. Ob automatisierte E-Mail-Antworten, Exposé-Texte oder die Analyse von Mietverträgen – Tools wie ChatGPT versprechen enorme…
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Wohnung mit Küche vermieten – worauf sollte man achten?
Wer eine Wohnung vermietet, steht häufig vor der Frage: Soll die Wohnung mit oder ohne Küche vermietet werden? Viele Mieter wünschen sich eine bereits…
