Mietkaution
Alles zur Mietsicherheit nach § 551 BGB: wie die Kaution angelegt wird, wie hoch sie sein darf, wann sie zurückzuzahlen ist und welche Abzüge zulässig sind. Dazu die Alternativen zur Barkaution – Kautionskonto, Bürgschaft und Depot – mit ihren Kosten im Vergleich.
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Mythos Eigentumsvorbehalt bei Mietkaution
Rund um die Mietkaution kursieren viele Missverständnisse. Eines der hartnäckigsten ist der angebliche Eigentumsvorbehalt des Mieters an der geleisteten Kaution. Oft heißt es, die…
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Haus & Grund Mietkautionsrechner: Kautionszinsen berechnen, auch ohne Mitgliedschaft
Haus & Grund stellt Mitgliedern einen Zinsrechner für Mietkautionen bereit. Was § 551 Abs. 3 BGB tatsächlich verlangt, was Mieter fordern können, wenn gar…
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Verrechnung nach Mietende: Die rechtliche Hierarchie der Kautionsansprüche
Welche Forderungen (Miete, Nebenkosten-Nachzahlung, Schäden) dürfen in welcher Reihenfolge mit der Kaution verrechnet werden? Wenn ein Mietverhältnis endet, steht Vermietern eine wichtige Frage bevor:…
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Wie man sich vor Mietkautionsbetrug schützt
Die Mietkaution ist ein essenzieller Bestandteil eines Mietvertrages. Sie sichert den Vermieter gegen Schäden oder ausstehende Zahlungen ab, während sie für den Mieter häufig…
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Mietkaution in 3 Raten zahlen – Was Vermieter wissen sollten
Die Ratenzahlung der Kaution ist kein Entgegenkommen, sondern ein Recht des Mieters aus § 551 Abs. 2 BGB. Wann die drei Raten fällig sind,…
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Mietkaution vom Jobcenter: Darlehen nach § 22 Abs. 6 SGB II
Das Jobcenter übernimmt die Mietkaution – aber als Darlehen und nur bei vorheriger Zusicherung. Was das für den Antragszeitpunkt bedeutet, wie die Rückzahlung mit…
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Smartmiete Treuhandkonto: Mietkautionskonto über die Instabank im Überblick
Smartmiete vermittelt ein Mietkautionskonto der norwegischen Instabank – kostenlos für Vermieter, 0,1 % Zinsen, als offenes Treuhandkonto geführt. Was in den Vertragsbedingungen steht, wofür…
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Kostenloses Mietkautionskonto: Was die Bonität mit der Kaution zu tun hat
Die Mietkaution ist in Deutschland fest im Mietrecht verankert und für viele Mieter ein sensibles Thema. Bis zu drei Monatskaltmieten dürfen Vermieter als Sicherheit…
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DKB Vermieterpaket eingestellt – Smartmiete als smarte Alternative für Mietkautionskonten
Die DKB nimmt für Mietkautionskonten und Mietavale keine Neukunden mehr an. Was mit bestehenden Konten passiert, was beim nächsten Mieterwechsel zu tun ist und…
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Mietkaution und Einlagensicherung – wie sicher ist das Geld wirklich?
Zwei Risiken werden regelmäßig verwechselt: die Insolvenz des Vermieters und die Insolvenz der Bank. Gegen das erste schützt § 551 Abs. 3 BGB, gegen…
