Mietkaution
Alles zur Mietsicherheit nach § 551 BGB: wie die Kaution angelegt wird, wie hoch sie sein darf, wann sie zurückzuzahlen ist und welche Abzüge zulässig sind. Dazu die Alternativen zur Barkaution – Kautionskonto, Bürgschaft und Depot – mit ihren Kosten im Vergleich.
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Zeitwert Rechner für Möbel
Zeitwert von Möbeln berechnen: lineare Abschreibung, übliche Nutzungsdauern und der Abzug „neu für alt“. Wann Vermieter Schäden mit der Kaution verrechnen dürfen – und…
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Mietkaution: Kautionskonto oder Bürgschaft – was ist langfristig die bessere Lösung?
Für Vermieter und Verwalter gehört die Mietkaution zu den wichtigsten Absicherungsinstrumenten. Sie schützt vor Mietausfällen, Schäden oder ausbleibender Nebenkostenerstattung. Gleichzeitig gilt es, für die…
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Treuhänderplattform & Verwalterplattform bei der Mietkaution
Digitale Plattformen bündeln die getrennte Verwahrung von Mietkautionen. Was § 551 Abs. 3 BGB tatsächlich verlangt, worin sich Treuhänder- und Verwalterplattform unterscheiden und welche…
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Mietkautionskonto ohne Kontoführungsgebühren: Was Mieter und Vermieter wissen sollten
Wer die Gebühren trägt, hängt davon ab, wer das Konto eröffnet – bei der Barkaution der Vermieter, und weder aus der Kaution noch über…
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Mythos Eigentumsvorbehalt bei Mietkaution
Einen Eigentumsvorbehalt an Geld gibt es nicht – der Schutz des Mieters läuft über die getrennte Anlage und das Aussonderungsrecht nach § 47 InsO.…
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Haus & Grund Mietkautionsrechner: Kautionszinsen berechnen, auch ohne Mitgliedschaft
Haus & Grund stellt Mitgliedern einen Zinsrechner für Mietkautionen bereit. Was § 551 Abs. 3 BGB tatsächlich verlangt, was Mieter fordern können, wenn gar…
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Verrechnung nach Mietende: Gibt es eine Rangfolge der Kautionsansprüche?
Miete, Nebenkosten, Schäden: Eine gesetzliche Rangfolge, in der der Vermieter Forderungen mit der Kaution verrechnen muss, gibt es nicht. Er bestimmt die Reihenfolge selbst…
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Wie man sich vor Mietkautionsbetrug schützt
Die Mietkaution ist ein essenzieller Bestandteil eines Mietvertrages. Sie sichert den Vermieter gegen Schäden oder ausstehende Zahlungen ab, während sie für den Mieter häufig…
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Mietkaution in 3 Raten zahlen – Was Vermieter wissen sollten
Die Ratenzahlung der Kaution ist kein Entgegenkommen, sondern ein Recht des Mieters aus § 551 Abs. 2 BGB. Wann die drei Raten fällig sind,…
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Mietkaution vom Jobcenter: Darlehen nach § 22 Abs. 6 SGB II
Das Jobcenter übernimmt die Mietkaution – aber als Darlehen und nur bei vorheriger Zusicherung. Was das für den Antragszeitpunkt bedeutet, wie die Rückzahlung mit…
