Mietkaution
Alles zur Mietsicherheit nach § 551 BGB: wie die Kaution angelegt wird, wie hoch sie sein darf, wann sie zurückzuzahlen ist und welche Abzüge zulässig sind. Dazu die Alternativen zur Barkaution – Kautionskonto, Bürgschaft und Depot – mit ihren Kosten im Vergleich.
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Smartmiete Treuhandkonto: Mietkautionskonto über die Instabank im Überblick
Smartmiete vermittelt ein Mietkautionskonto der norwegischen Instabank – kostenlos für Vermieter, 0,1 % Zinsen, als offenes Treuhandkonto geführt. Was in den Vertragsbedingungen steht, wofür…
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Kostenloses Mietkautionskonto: Anbieter, Kosten und Voraussetzungen
Kostenlose Mietkautionskonten gibt es – aber nicht mehr bei den Filialbanken. Welche Anbieter das Konto gebührenfrei führen, was „kostenlos“ tatsächlich abdeckt, wer die Kosten…
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DKB Vermieterpaket eingestellt – Smartmiete als smarte Alternative für Mietkautionskonten
Die DKB nimmt für Mietkautionskonten und Mietavale keine Neukunden mehr an. Was mit bestehenden Konten passiert, was beim nächsten Mieterwechsel zu tun ist und…
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Mietkaution und Einlagensicherung – wie sicher ist das Geld wirklich?
Zwei Risiken werden regelmäßig verwechselt: die Insolvenz des Vermieters und die Insolvenz der Bank. Gegen das erste schützt § 551 Abs. 3 BGB, gegen…
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Mietkaution in Europa
Wer innerhalb Europas umzieht oder plant, im Ausland eine Wohnung zu mieten, trifft schnell auf eine vertraute Praxis: die Mietkaution. Doch so ähnlich das…
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Vermieter aufgepasst: Warum ein Mietkautionsdepot das Mietverhältnis verbessert
Die Mietkaution dient als finanzielle Absicherung für Vermieter, um potenzielle Schäden oder Mietausfälle abzudecken. Traditionell wird diese Kaution auf einem separaten Konto hinterlegt, was…
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Kann der Vermieter Kaution und Bürgschaft verlangen?
Kaution und Bürgschaft nebeneinander sind zulässig – aber nur, solange beide zusammen drei Nettokaltmieten nicht überschreiten. Was das Kumulationsverbot bedeutet, welche Ausnahmen der BGH…
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Mietkaution auf dem Privatkonto des Vermieters: unzulässig – und was Mieter tun können
Das eigene Girokonto ist keine zulässige Anlageform für die Mietkaution. Was § 551 Abs. 3 BGB verlangt, warum die Trennung im Insolvenzfall über alles…
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Alternativen zum DKB Mietkautionskonto: Die vier Wege im Kostenvergleich
Die DKB nimmt für Mietkautionskonto, Vermieterpaket und Mietaval keine neuen Kunden mehr an. Welche vier Alternativen es gibt, was sie über fünf Jahre tatsächlich…
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Mietkautionen effizient verwalten: Ein Leitfaden für Vermieter
Als Vermieter stehen Sie oft vor der Herausforderung, mehrere Mietkautionen von verschiedenen Mietern zu verwalten. Die richtige Handhabung dieser Kautionen ist nicht nur aus…
