SWK Bank Mietkaution: Bürgschaft eingestellt – das sind die Alternativen
Inhalt
- Die SWK Bank Mietkaution gibt es nicht mehr
- Was Bestandskunden jetzt wissen müssen
- Alternativen zur SWK Bank Mietkaution
- 1. Bürgschaft über einen spezialisierten Anbieter
- 2. Mietaval der eigenen Hausbank
- 3. Kaution einfach hinterlegen
- Kosten der Alternativen berechnen
- Die SWK-Konditionen im Vergleich zu heutigen Anbietern
- Was die SWK Bank Mietkaution war
- Fragen und Antworten zur SWK Bank Mietkaution
- Kann ich noch eine SWK Bank Mietkaution abschließen?
- Was passiert mit meiner bestehenden SWK-Bürgschaft?
- Wie werde ich die laufenden Gebühren los?
- Welcher Anbieter ersetzt die SWK Bank am ehesten?
- Bot die SWK Bank ein Mietkautionskonto an?
- Muss mein Vermieter eine Bürgschaft akzeptieren?
- Kontakt zum Anbieter
- Quellen
Die SWK Bank Mietkaution gibt es nicht mehr
Die SWK Bank bietet keine Mietkautionsbürgschaft mehr an. Neue Bürgschaften sind nicht mehr erhältlich; die frühere Produktseite unter mietkaution.swkbank.de ist nicht mehr erreichbar. Im aktuellen Angebot der Süd-West-Kreditbank Finanzierung GmbH finden sich nur noch Ratenkredite, Auto- und Ökokredite, Policendarlehen sowie Festgeld.
Wer eine Bürgschaft statt einer Barkaution stellen möchte, muss deshalb auf einen anderen Anbieter ausweichen. Die Alternativen und ihre Kosten haben wir weiter unten zusammengestellt.
Was Bestandskunden jetzt wissen müssen
Dass ein Anbieter das Neugeschäft einstellt, bedeutet nicht, dass bestehende Bürgschaften erlöschen. Nach den damaligen Bürgschaftsbedingungen der SWK Bank gilt:
- Die Bürgschaft bleibt gültig, bis der Vermieter die Urkunde zurückgibt – längstens bis sechs Monate nach Ende des Mietverhältnisses.
- Die Bürgschaftsgebühr läuft weiter, und zwar vom Tag der Ausstellung bis zur Rückgabe der Urkunde an die Bank. Eine nicht zurückgegebene Urkunde kostet also weiterhin Geld.
- Die Kündigung ist jederzeit möglich – wirksam wird sie aber erst, wenn die Originalurkunde wieder bei der Bank liegt. Der erste Schritt ist deshalb immer die Rückforderung beim Vermieter.
Die damaligen Bedingungen sind online nicht mehr abrufbar; maßgeblich ist der eigene Vertrag. Wie Sie die Urkunde zurückbekommen und welche Fristen der Vermieter dabei einhalten muss, steht unter Rückgabe einer Mietkautionsbürgschaft. Für konkrete Fragen zum eigenen Vertrag ist die SWK Bank weiterhin erreichbar – die Kontaktdaten stehen am Ende dieser Seite.
Alternativen zur SWK Bank Mietkaution
Die SWK Bank war einer der wenigen Anbieter, bei denen hinter der Bürgschaft direkt eine Bank stand und nicht eine Versicherung. Genau dieser Zuschnitt ist heute selten. Praktisch bleiben drei Wege:
1. Bürgschaft über einen spezialisierten Anbieter
Der direkte Ersatz. Die Bürgschaft wird online beantragt, der Vermieter erhält eine Bürgschaftsurkunde – funktional dasselbe Produkt wie früher bei der SWK Bank. Getragen wird das Risiko allerdings von einer Versicherung. Anbieter sind unter anderem kautionsfrei.de, heysafe (ehemals Kautionsfuchs), die R+V und die Baloise.
2. Mietaval der eigenen Hausbank
Viele Banken und Sparkassen stellen auf Wunsch eine Bankbürgschaft aus. Das kommt dem SWK-Produkt am nächsten, weil wieder ein Kreditinstitut haftet. Die Avalprovision legt jede Bank selbst fest; ein Vergleich mit den Beiträgen der Versicherer lohnt sich. Der Haken: Das Aval wird auf die Kreditlinie angerechnet und verringert den eigenen Spielraum bei der Bank. Auch Volksbanken bieten Mietbürgschaften an.
3. Kaution einfach hinterlegen
Wer die Kautionssumme aufbringen kann, fährt oft günstiger: Ein Mietkautionskonto oder ein Mietkautionssparbuch kostet meist wenig und wirft Zinsen ab, während jede Bürgschaft dauerhaft Gebühren verursacht. Eine Bürgschaft lohnt sich rechnerisch nur, wenn das Geld anderweitig mehr Rendite bringt als die Bürgschaftsgebühr kostet – oder wenn es schlicht nicht verfügbar ist.
Kosten der Alternativen berechnen
Welcher Anbieter für Ihre Kautionshöhe der günstigste ist, hängt von der Bürgschaftssumme und der geplanten Mietdauer ab: Manche Anbieter rechnen rein prozentual, andere verlangen zusätzlich einen Mindestbeitrag. Geben Sie Kautionshöhe und Laufzeit ein, und Sie erhalten eine nach Preis sortierte Liste.
3 Jahre Mietdauer: 151,20 €
- Online-Sofortzusage direkt nach Antragstellung
- Bis zu 2 Jahre Zahlungspause bei betriebsbedingter Arbeitslosigkeit
3 Jahre Mietdauer: 154,80 €
- ab 4,3% der Kautionssumme
- Komplett digital und nachhaltig
3 Jahre Mietdauer: 154,80 €
- Vier Wochen Zeit für einen Einspruch (falls der Vermieter die Kaution anfordert)
3 Jahre Mietdauer: 169,20 €
- Gutschein für einen kostenlosen Umzugscheck durch kautionsfrei.de Anwalt
- Komplett digital und nachhaltig
3 Jahre Mietdauer: 169,20 €
- Mieterschutz
- Kostenlose Unterlagen für das Vermietergespräch
Rechtliche Hinweise: Der Vergleich bietet keinen kompletten Marktüberblick. Hauptrankingfaktor ist das Gesamtergebnis, welches anhand der Filtereinstellungen und den jeweiligen Produktkonditionen berechnet wird. Die Listung beginnt mit den größten Erträgen und endet mit den höchsten Kosten. Bei ertrags-/kostengleichen Produkten wird zusätzlich die Abschlussquote berücksichtigt. D. h. Produkte, die im Verhältnis zu den Aufrufen hier öfter gewählt werden, sind höher platziert.
Stand: 28.09.2026
Die SWK-Konditionen im Vergleich zu heutigen Anbietern
Die SWK Bank war mit zuletzt bekannten 3,50 Prozent pro Jahr günstiger als die versicherungsbasierten Bürgschaften, die heute den Markt bestimmen. Die SWK-Werte in der Tabelle geben den letzten bekannten Stand der früheren Produktseite wieder, die nicht mehr abrufbar ist. Wer den Anbieter verliert, zahlt für dasselbe Produkt in der Regel mehr:
| Merkmal | SWK Bank (eingestellt) | Heutige Bürgschaftsanbieter |
|---|---|---|
| Bürge | Süd-West-Kreditbank Finanzierung GmbH (Bank) | überwiegend Versicherungen, z. B. R+V |
| Kosten pro Jahr | 3,50 % der Kautionssumme | rund 4,3 – 4,7 % der Kautionssumme |
| Nebenkosten | mindestens 50 € im Jahr | Mindestbeitrag je nach Anbieter, z. B. 39 € oder 50 € |
| Bürgschaftssumme | 750 € – 10.000 € | je nach Anbieter nach oben begrenzt |
| Beantragung | online begonnen, Unterlagen per Post | vollständig online |
| Zielgruppe | nur unselbstständig Beschäftigte und Rentner | je nach Anbieter auch Selbstständige und Studenten |
| Ausstattung | selbstschuldnerisch, zahlbar auf erstes Anfordern | je nach Anbieter, häufig selbstschuldnerisch |
Ein Punkt hat sich dabei zugunsten der Mieter verschoben: Die SWK Bank verlangte Einkommensnachweis, Mietvertragskopie und eine Bestätigung des Vorvermieters über die Mietschuldenfreiheit auf dem Postweg. Bei den heutigen Anbietern genügt in der Regel eine Online-Bonitätsprüfung. Dafür ist die Auswahl bei negativer Schufa enger – Wege dorthin zeigt Mietkautionsbürgschaft ohne Schufa.
Was die SWK Bank Mietkaution war
Zur Einordnung für alle, die noch einen laufenden Vertrag haben oder auf ältere Vergleichsseiten stoßen – so sah das Produkt nach dem letzten bekannten Stand aus:
| Eckdaten zur SWK Bank Mietkaution (historisch) | ||
|---|---|---|
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Status: | eingestellt – nicht mehr erhältlich |
| Höhe der Mietkaution / Bürgschaft: |
750€ – 10.000€ | |
| Kosten prozentual: | 3,50% des Kautionsbetrages | |
| Kosten fix: | mindestens 50€ | |
| Vertragslaufzeit: | jederzeit kündbar | |
| Zielgruppe war: | unselbstständig Beschäftigte und Rentner | |
| Merkmale: |
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Anders als bei einer Mietkautionsversicherung haftete bei der SWK Bank Mietkaution keine Versicherung, sondern direkt die Süd-West-Kreditbank Finanzierung GmbH. Es handelte sich um eine selbstschuldnerische Mietkautionsbürgschaft, zahlbar auf erstes Anfordern, mit Verzicht auf die Einreden aus §§ 770 und 771 BGB (§ 773 Abs. 1 Nr. 1 BGB). Die Bürgschaftsurkunde ging direkt an den Vermieter; Teilinanspruchnahmen waren möglich und reduzierten Bürgschaftsbetrag und Gebührenbasis.
Das Institut mit Sitz in Mainz ist nach eigenen Angaben seit mehr als 60 Jahren tätig und heute auf Kredite und Festgeld ausgerichtet. Die Mietkautionsbürgschaft war stets ein Randprodukt – der Rückzug fügt sich in diese Ausrichtung.
Fragen und Antworten zur SWK Bank Mietkaution
Kann ich noch eine SWK Bank Mietkaution abschließen?
Nein. Das Produkt ist eingestellt, ein Neuabschluss ist nicht mehr möglich. Die frühere Antragsstrecke unter mietkaution.swkbank.de ist nicht mehr erreichbar, und im Produktangebot der SWK Bank taucht keine Mietkautionsbürgschaft mehr auf.
Was passiert mit meiner bestehenden SWK-Bürgschaft?
Sie bleibt bestehen. Eine Bürgschaft endet nicht dadurch, dass der Anbieter das Neugeschäft einstellt – nach den damaligen Bedingungen lief sie, bis die Originalurkunde an die Bank zurückging, längstens bis sechs Monate nach Ende des Mietverhältnisses. Bis dahin fällt weiterhin die Bürgschaftsgebühr an. Klären Sie Ihren konkreten Fall direkt mit der SWK Bank.
Wie werde ich die laufenden Gebühren los?
Indem Sie die Bürgschaftsurkunde zurückgeben. Fordern Sie sie nach Ende des Mietverhältnisses und Abnahme der Wohnung beim Vermieter an und senden Sie das Original an die Bank. Erst dann endet die Gebührenpflicht. Details unter Rückgabe einer Mietkautionsbürgschaft.
Welcher Anbieter ersetzt die SWK Bank am ehesten?
Für den Bankcharakter: das Mietaval der eigenen Hausbank, siehe Bankbürgschaft – dafür wird die Kreditlinie belastet. Für den unkomplizierten Onlineabschluss: die spezialisierten Anbieter im Mietkautionsbürgschaft Vergleich. Welcher davon bei Ihrer Kautionssumme am günstigsten ist, zeigt der Kostenrechner.
Bot die SWK Bank ein Mietkautionskonto an?
Nein. Die SWK Bank stellte ausschließlich Bürgschaften aus, kein Kautionskonto und kein Kautionssparbuch. Wer ein Konto zur Hinterlegung der Kaution sucht, findet die Anbieter im Mietkautionskonto-Vergleich.
Muss mein Vermieter eine Bürgschaft akzeptieren?
Nein. Welche Sicherheit geschuldet ist, richtet sich nach dem Mietvertrag; eine Bürgschaft statt Barkaution setzt das Einverständnis des Vermieters voraus. § 551 BGB begrenzt nur die Höhe. In der Praxis werden Kautionsbürgschaften jedoch weithin akzeptiert. Einordnung dazu: Kautionsbürgschaft aus Vermieter-Sicht.
Kontakt zum Anbieter
Nur noch relevant für Bestandskunden mit laufender Bürgschaft:
| Daten zum Anbieter | ||
|---|---|---|
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Anbietername: | Süd-West-Kreditbank Finanzierung GmbH |
| Anschrift: | Isaac-Fulda-Allee 2 c 55124 Mainz |
|
| Rufnummer | 06721 9101-10 | |
| Web | www.swkbank.de | |
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Quellen
- SWK Bank – Produktübersicht (keine Mietkautionsbürgschaft mehr, geprüft September 2026)swkbank.de
- SWK Bank – Impressum (Süd-West-Kreditbank Finanzierung GmbH, Mainz)swkbank.de
- § 551 BGB – Begrenzung und Anlage von Mietsicherheitengesetze-im-internet.de
- § 770 BGB – Einreden der Anfechtbarkeit und der Aufrechenbarkeitgesetze-im-internet.de
- § 771 BGB – Einrede der Vorausklagegesetze-im-internet.de
- § 773 BGB – Ausschluss der Einrede der Vorausklagegesetze-im-internet.de
- kautionsfrei.de – Konditionen der Mietkautionsbürgschaftkautionsfrei.de
- heysafe (plusForta GmbH) – Anbieterangaben zu Beitrag und Risikoträgerheysafe.de
- R+V MietkautionsBürgschaft – Konditionen für Privatkundenruv.de
- Baloise Mietkautions-Police – Fragen und Antwortenhelvetia.de
- Volksbanken Raiffeisenbanken – Mietbürgschaftvr.de
