Deutsche Bank Mietkautionskonto: eingestellt – das bietet die Bank heute
Die Deutsche Bank bietet kein Mietkautionskonto mehr an
Seit Mitte 2021 lässt sich bei der Deutschen Bank kein Mietkautionskonto und kein Kautionssparbuch mehr eröffnen. Weder die Produktübersicht noch der Kundenservice führen ein solches Konto; auf die Frage nach der Hinterlegung einer Mietkaution verweist die Bank ausschließlich auf eine Kautionsversicherung ihres Partners kautionsfrei.de.
Bestehende Konten laufen weiter, bis sie gekündigt werden. Für alle anderen führt der Weg zu einem anderen Anbieter – die Alternativen stehen weiter unten.
Beim Abschluss eines Mietvertrages verpflichtet sich der Mieter für gewöhnlich, eine Kaution zu stellen – nach § 551 BGB höchstens drei Nettokaltmieten. Klassisch geschieht das über ein Konto auf den Namen des Mieters, das an den Vermieter verpfändet wird. Genau dieses Produkt hat die Deutsche Bank aus dem Programm genommen.
Inhalt
- Die Deutsche Bank bietet kein Mietkautionskonto mehr an
- Was die Deutsche Bank stattdessen anbietet
- Derselbe Vertrag ist direkt günstiger
- Was Bestandskunden gilt
- Mietkautionsdepot über Morgenfund
- Alternativen zum Kautionskonto der Deutschen Bank
- 1. Kautionskonto bei einer anderen Bank
- 2. Bürgschaft statt Hinterlegung
- 3. Depot statt Sparzins
- Kosten der Alternativen berechnen
- Für Vermieter und Verwaltungen
- Quellen
Was die Deutsche Bank stattdessen anbietet
Die Bank vermittelt eine Kautionsversicherung: Statt Geld zu hinterlegen, erhält der Vermieter eine Bürgschaftsurkunde. Vertragspartner ist kautionsfrei.de, Risikoträger die R+V Allgemeine Versicherung AG.
| Position | Angebot der Deutschen Bank |
|---|---|
| Produkt | Kautionsversicherung (Bürgschaft), kein Konto |
| Vermittler | kautionsfrei.de |
| Risikoträger | R+V Allgemeine Versicherung AG |
| Kosten | 5,25 % der Kautionssumme pro Jahr, mindestens 50 € |
| Abschluss | online, Sofortzusage nach Bonitätsprüfung |
| Laufzeit | keine Mindestlaufzeit, jederzeit kündbar |
| Widerruf | 14-Tage-Garantie des Versicherers |
Was Bestandskunden gilt
Wer noch ein Kautionskonto bei der Deutschen Bank führt, kann es weiterführen, bis es gekündigt wird. Drei Punkte sind dabei relevant:
- Kündigungsfrist: Für Spareinlagen gilt die dreimonatige Kündigungsfrist. Wer nach Ende des Mietverhältnisses auflösen will, plant sie ein.
- Reihenfolge: Zuerst gibt der Vermieter die Verpfändungserklärung heraus, erst danach kann die Bank das Konto auflösen.
- Einlagensicherung: Guthaben sind über die gesetzliche Entschädigungseinrichtung deutscher Banken bis 100.000 Euro je Kunde abgesichert (§ 8 EinSiG). Darüber hinaus ist die Deutsche Bank dem freiwilligen Einlagensicherungsfonds des Bundesverbandes deutscher Banken angeschlossen, dessen Sicherungsgrenze sich am Eigenkapital des Instituts bemisst. Für eine Mietkaution, die die gesetzliche Grenze praktisch nie erreicht, ist das ohne Bedeutung.
Mietkautionsdepot über Morgenfund
Unter dem eigenen Namen bietet die Deutsche Bank keine Kautionsanlage mehr an. Die Morgenfund GmbH – früher als DWS-Fondsplattform Teil des Konzernumfelds – führt jedoch weiterhin ein Mietkautionsdepot.
Es handelt sich um ein reguläres Fondsdepot: Anteile werden gekauft und zugunsten des Vermieters verpfändet, die Verpfändungserklärung geht an den Vermieter. Die Eckdaten (Stand September 2026): Einrichtung kostenlos, Depotführung ab rund 12 Euro im Jahr bei nur einem Fonds im Depot, und die früher übliche einmalige Verpfändungsgebühr von 20 Euro ist seit Mai 2025 entfallen. Zur Auswahl stehen rund 3.400 Fonds.
Der Unterschied zum Sparkonto ist grundsätzlicher Natur: Statt eines festen Zinses trägt der Mieter das Marktrisiko. Fällt der Kurs unter die Kautionssumme, kann der Vermieter eine Auffüllung verlangen. Für kurze Mietverhältnisse ist das die falsche Anlageform, für lange kann es sich rechnen – die Abwägung steht unter Mietkautionsdepot.
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Alternativen zum Kautionskonto der Deutschen Bank
1. Kautionskonto bei einer anderen Bank
Der direkte Ersatz. Filialbanken wie Commerzbank, Sparkassen und Volksbanken führen Kautionskonten weiter, meist gegen Einrichtungsgebühr und nur in der Filiale. Online und ohne Gebühr geht es bei spezialisierten Anbietern – Übersicht im Mietkautionskonto-Vergleich.
2. Bürgschaft statt Hinterlegung
Das, was die Deutsche Bank selbst vermittelt – nur ohne Aufschlag. Anbieter sind unter anderem kautionsfrei.de, die Deutsche Kautionskasse und Kautel. Der Beitrag läuft, solange die Bürgschaft läuft – sie ist deshalb teurer als jedes Konto, solange das Geld verfügbar ist.
3. Depot statt Sparzins
Das Mietkautionsdepot ersetzt den Sparzins durch Fondsanteile. Höhere Renditechance, dafür Kursrisiko und die Pflicht, bei Kursverlusten aufzufüllen. Der Vermieter muss zustimmen – wie bei jeder Sicherheit, die nicht die Barkaution ist.
Kosten der Alternativen berechnen
Welche Variante bei Ihrer Kautionshöhe am günstigsten ist, hängt von Betrag und geplanter Mietdauer ab. Der Rechner stellt Bürgschaftsbeiträge und Kontokosten gegenüber:
Für Vermieter und Verwaltungen
Gewerbliche Vermieter und Hausverwaltungen können bei der Deutschen Bank weiterhin Konten für Mietsicherheiten führen; angeboten wird das im Firmenkundengeschäft, nicht als Standardprodukt für Privatkunden. Wer nur einzelne Kautionen verwaltet, fährt mit einer digitalen Lösung meist einfacher – siehe Vermieterpaket und Mietverwaltung sowie Vermieterkonto.
Wichtig bleibt in jedem Fall die Trennung: Nach § 551 Abs. 3 BGB ist die Kaution getrennt vom eigenen Vermögen des Vermieters anzulegen. Warum das kein Formalismus ist, steht unter Kaution auf dem Privatkonto des Vermieters.
Quellen
- Deutsche Bank – Kautionsversicherung, Konditionen und Partnerdeutsche-bank.de
- Deutsche Bank – „Ich möchte eine Mietkaution hinterlegen. Welche Möglichkeiten bieten Sie an?"deutsche-bank.de
- kautionsfrei.de – Beitrag und Leistungen der Mietkautionsbürgschaftkautionsfrei.de
- § 551 BGB – Begrenzung und Anlage von Mietsicherheitengesetze-im-internet.de
- § 8 EinSiG – Deckungssumme der gesetzlichen Einlagensicherunggesetze-im-internet.de
Berater, Webentwickler und seit über 15 Jahren mit dem deutschen Mietkautionsmarkt vertraut. Gründer von mietkautionskonto.info und weiteren unabhängigen Portalen rund um die Mietkaution.
