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Deutsche Bank Mietkautionskonto

Beim Abschluss eines Mietvertrages verpflichtet sich der Mieter für gewöhnlich eine Kaution zu stellen, deren Höhe im Schnitt etwa zwei Monatskaltmieten, jedoch maximal 3 Monatskaltmieten entspricht. Von dieser Kaution kann der Vermieter einen Teil für sich in Anspruch nehmen, falls Schäden und/oder Kosten anfallen, die vom Mieter ganz oder zumindest anteilig zu tragen sind.

Deutsche Bank MietkautionUm einem möglichen Missbrauch durch den Vermieter vorbeugen zu können bietet sich die Nutzung eines so genannten Mietkautionskontos an, welches der Mieter auf seinen Namen eröffnen und an den Vermieter verpfänden kann. Ein Mietkautionskonto bietet neben der Tatsache, dass der Vermieter keine alleinige Verfügungsgewalt über die vom Mieter hinterlegte Kaution hat, den Vorteil der Verzinsung.

Mietkautionskonto der Deutschen Bank

Als das mit Abstand größte Geldinstitut der Bundesrepublik Deutschland bietet die Deutsche Bank ihren Kunden natürlich auch die Möglichkeit ein Mietkautionskonto eröffnen zu können. Auf der Homepage zwar nicht aktiv beworben kann es dennoch in jeder Filiale, telefonisch oder auch online von zu Hause aus einfach und bequem eröffnet werden. Wie bei Mietkautionskonten üblich handelt es sich auch beim Produkt der Deutschen Bank um ein gewöhnliches Sparbuch, das sich durch eine Sicherheit bei vergleichsweise geringer Verzinsung auszeichnet. Die Verzinsung der Sparkonten orientieren sich hierbei am Spareckzins, welches in der aktuellen Tiefzinsphase bei 0,00 angekommen ist.

Die hohe Sicherheit verdankt das Mietkautionskonto dem Umstand, dass es als Mitglied der Einlagenfamilie durch den staatlichen Einlagensicherungsfonds abgesichert wird, und zwar bis zu einer Höhe von 100.000 Euro je Konto. Darüber hinaus ist die Deutsche Bank zusätzlich verschiedenen Einlagensicherungsfonds aus der Privatwirtschaft angeschlossen, so dass die Haftungsgrenze deutlich jenseits der Marke von 1 Milliarde Euro liegt. Wer nach Kündigung des Mietverhältnisses die Auflösung des Mietkautionskontos anstrebt, sollte die Kündigungsfrist im Umfang von 3 Monaten berücksichtigen.

Mietkautionsdepot der Deutschen Bank als renditestarke Alternative

Die Deutsche Bank bietet für die Mietkaution unter Ihrem eigenen Namen zwar nur die regulären Mietkautionskonten an, die DWS Gruppe, welche ebenfalls zur Deutschen Bank gehört bietet jedoch ebenfalls ein Mietkautionsdepot an. Das DWS Mietkautionsdepot ist hierbei ein reguläres Fondsdepot, in welchem Anteile, bspw. von ETF-Fonds hinterlegt und verpfändet werden. Dies gilt anschließend als Sicherheit in Form der Mietsicherheit und kann mittels eine Verpfändungserklärung dem Vermieter ausgehändigt werden. Wählt man einen wenig volatilen Fonds, so ergeben sich trotz Depotgebühren und einmaligen Einrichtungsgebühren langfristig in der Regel höhere Gewinne für die Investition.

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Mietkautionskonten vergleichen

Die Deutsche Bank ist ebenso in dem Vergleich von verschiedenen Mietkautionskonten vorhanden und kann sich mit den Kosten und Zinsen messen lassen:

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Ein Vergleich lohnt sich, so bietet die Deutsche Bank bspw. auch für Vermieter eine Verwalterplattform und Services wie Bonitätsprüfung oder aber separate Kontoabrechnungen.

Alternative für Mieter

Neben der Möglichkeit ein Mietkautionskonto bei der Deutschen Bank, ein Commerzbank Mietkautionskonto oder einer anderen Bank einzurichten, haben Mieter ebenfalls die Möglichkeit eine Mietkautionsbürgschaft abzuschließen ohne die Kautionssumme direkt zu hinterlegen. Eine Mietkautionsbürgschaft gibt hierbei eine Möglichkeit um die Liquidität für den Mieter zu erhöhen. Tipp: Vergleich von Mietkautionsbürgschaften

Kautionskonto der Deutschen Bank für Vermieter

Die Deutsche Bank bietet neben den Standardprodukten wie einem Sparkonto ebenfalls eine Verwaltungsplattform für Vermieter und Immobilienverwaltungen an. Hierbei werden Dienstleistungen wie eine Bonitätsprüfung ermöglicht und die Konten separat geführt.

Diese Art der Verwaltung wird ebenfalls bei der DKB Bank kostenfrei angeboten.

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