Bei der Kündigung eines Mietvertrags entscheiden drei Werktage über eine volle Monatsmiete – und ausgerechnet beim Wort „Werktag“ liegen die meisten falsch. Dieser Beitrag erklärt die Fristen nach § 573c BGB, die Formvorschriften nach § 568 BGB und die Frage, die nach dem Auszug kommt – wann gibt es die Mietkaution zurück? Inklusive Vorlage. […]
Bei Monteurzimmern hält sich hartnäckig die Annahme, die Kaution sei frei verhandelbar, weil es sich ja nicht um eine normale Mietwohnung handele. Das stimmt in den meisten Fällen nicht. Entscheidend ist nicht die Mietdauer, sondern welche Vertragsart vorliegt – und in der häufigsten Variante gilt § 551 BGB in vollem Umfang. […]
Die Energieberatung boomt – getrieben durch steigende Energiekosten, gesetzliche Vorgaben und Förderprogramme wie BEG oder BAFA. Doch während die Nachfrage wächst, bleibt ein Problem konstant: der enorme bürokratische Aufwand.
Zwischen Förderanträgen, Dokumentationspflichten, Fristen und Kundenkommunikation verbringen viele Energieberater mehr Zeit im Büro als auf der Baustelle oder beim Kunden.
Die gute Nachricht: Genau hier setzt moderne Software an.
Die Rückzahlung der Mietkaution sorgt immer wieder für Streit zwischen Mietern und Vermietern. Wann darf die Kaution einbehalten werden? Welche Fristen gelten? Und wie sieht eine korrekte Kautionsabrechnung aus?
In diesem Artikel erfährt man alles Wichtige zur Kautionsabrechnung, inklusive Muster, rechtlicher Grundlagen und typischer Fehler, die unbedingt vermieden werden sollten.
Wohngeld entlastet bei der laufenden Miete – die Mietkaution übernimmt es nicht. Das ist keine Ermessensfrage, sondern folgt aus dem Zweck der Leistung. Dieser Beitrag erklärt, warum das so ist, welche Wege stattdessen funktionieren und worauf es beim Kautionsdarlehen nach § 22 Abs. 6 SGB II ankommt – vor allem beim Zeitpunkt. […]
Die private Vermietung war früher überschaubar: ein Mietvertrag, ein paar Kontoauszüge, vielleicht ein Aktenordner im Regal. Heute sieht die Realität anders aus.
Zwischen DSGVO, ständig wechselnder Rechtsprechung im Mietrecht und dem täglichen Terminstress verlieren viele Vermieter schnell den Überblick. Statt Effizienz herrscht oft Chaos:
Die Folge: unnötiger Aufwand, Fehlerquellen und Unsicherheit.
Genau hier setzt Immodio an. Die Plattform versteht sich als digitaler Assistent für Vermieter – mit dem Ziel, alle Prozesse zentral zu bündeln und zu automatisieren.
👉 Das Versprechen: Mehr Freizeit, weniger Stress und gleichzeitig mehr rechtliche Sicherheit.
Die Mietkaution ist für Vermieter eine wichtige Absicherung – aber gleichzeitig auch ein häufiger Streitpunkt. Viele Mieter fragen sich: Darf der Vermieter die Kaution einfach einbehalten? Und wenn ja: Wie lange eigentlich?
In diesem Artikel erfährst man, wann ein Einbehalt rechtmäßig ist, wie lange die Kaution zurückgehalten werden darf und wie man den konkreten Betrag korrekt berechnet.
Die Modernisierung einer Immobilie bietet Vermietern die Möglichkeit, den Mietwert zu steigern und gleichzeitig die Attraktivität der Wohnung für langfristige Mieter zu erhöhen. Doch nicht jede Investition zahlt sich gleich aus.
In diesem Artikel erfahren Vermieter, welche Modernisierungsmaßnahmen sich wirklich lohnen, inklusive Smart Home, Glasfaser und Energieeffizienz.
Ein Umzug ist geschafft – doch ein wichtiger Schritt wird oft unterschätzt: die Ummeldung beim Einwohnermeldeamt. Wer sich nicht rechtzeitig ummeldet, riskiert Bußgelder und unnötigen Stress. In diesem Artikel erfährt man, was man zum Ummelden wirklich braucht, welche Fristen gelten und worauf besonders zu achten ist.
Die Wohnungsgeberbestätigung ist ein zentrales Dokument im deutschen Mietrecht – und sorgt immer wieder für Fragen. Wer muss sie ausstellen? Wann wird sie benötigt? Und was passiert, wenn sie fehlt? In diesem Artikel erhält man einen umfassenden Überblick über die Wohnungsgeberbestätigung, ihre rechtliche Grundlage und praktische Tipps für Mieter und Vermieter.